Woonoppervlakte
Circa 86 m²
Inhoud
Circa 270 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Uitgeeststraat 10

2547 VG, Den Haag (Zuid-Holland)

In de ruim opgezette en groene wijk Leyenburg gelegen, ruim 4-kamer appartement op de 1e etage met balkon over de volle breedte (deels zeembalkon). Het appartement is instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang in de directe nabijheid van de woning. Winkelvoorzieningen met een grote supermarkt liggen op loopafstand. Centraal gelegen t.o.v. het Zuiderpark en op fietsafstand van badplaats Kijkduin met haar strand, duinen en restaurantjes aan de boulevard.

Deze woning beschikt over een eigen website.
Via de woningwebsite uitgeeststraat10.nl kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.

INDELING
Centrale entree met brievenbussen– en bellentableau, trappenhuis en lift, entree appartement op de 1e etage, vestibule, ruime hal met meterkast, voorzijslaapkamer, ruime woon-/eetkamer met toegang naar tussenkamer van waaruit toegang tot het balkon over volle breedte (deels zeembalkon), achterzij-slaapkamer, ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toilet met fonteintje, ruime eetkeuken met kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats huurboiler. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd. Bij dit appartement zit geen berging. Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond in de brochure en op Funda. Dit geeft u een duidelijk beeld van de indeling en ruimte die dit appartement te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte ca. 86 m2
- Intern compleet gerenoveerd(2017)
- 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 247,21
- Huurboiler € 15,43 per maand
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 247,21 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,05% - Woonfonds Groen Woonge... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 18-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Uitgeeststraat-10-meetrapport

Kadastrale kaart

Polis-opstalverzekering

Notulen-van-de-vereniging-van-eigenaren

Meerjarenonderhoudsplan-van-de-vereniging-van-eigenaars

Jaarrekening-vereniging-van-eigenaars-vve

Akte-van-splitsing-en-ondersplitsing-van-de-notaris

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2547

Totaal aantal inwoners
7455 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2547

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2547

Eenpersoons zonder kinderen
50%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2547

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2547

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
24%
Woningen tussen 1965 en 1975
56%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2547

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2547

Gemiddelde WOZ waarde
€ 172.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2547

Adressen per km²
6108
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2547 Gemeente kaart 's-gravenhage

Korte feiten over Den Haag

Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Zuid-Hollandlaan 7

2596AL, 's-gravenhage

070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nl

Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag

Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.

Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.

Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.

Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!

Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Reviews van Aalst Makelaars & Taxateurs

Uitgeeststraat 10, Den Haag

€ 315.000 k.k. - Beschikbaar