- Woonoppervlakte
- Circa 86 m²
- Inhoud
- Circa 270 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1969
- Aantal kamers
- 4 rooms (3 bedrooms)
In de ruim opgezette en groene wijk Leyenburg gelegen, ruim 4-kamer appartement op de 1e etage met balkon over de volle breedte (deels zeembalkon). Het appartement is instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang in de directe nabijheid van de woning. Winkelvoorzieningen met een grote supermarkt liggen op loopafstand. Centraal gelegen t.o.v. het Zuiderpark en op fietsafstand van badplaats Kijkduin met haar strand, duinen en restaurantjes aan de boulevard.
Deze woning beschikt over een eigen website.
Via de woningwebsite uitgeeststraat10.nl kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.
INDELING
Centrale entree met brievenbussen– en bellentableau, trappenhuis en lift, entree appartement op de 1e etage, vestibule, ruime hal met meterkast, voorzijslaapkamer, ruime woon-/eetkamer met toegang naar tussenkamer van waaruit toegang tot het balkon over volle breedte (deels zeembalkon), achterzij-slaapkamer, ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toilet met fonteintje, ruime eetkeuken met kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats huurboiler. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd. Bij dit appartement zit geen berging. Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond in de brochure en op Funda. Dit geeft u een duidelijk beeld van de indeling en ruimte die dit appartement te bieden heeft.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte ca. 86 m2
- Intern compleet gerenoveerd(2017)
- 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 247,21
- Huurboiler € 15,43 per maand
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315,000 k.k.
- Status
- Available
- Aanvaarding
- By arrangement
- Bijdrage VvE
- € 247,21 per maand
Bouw
- Object type
- Gallery flat (apartment)
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 270 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Aantal woonlagen
- 1 floor
- Gelegen op
- 1st floor
- Voorzieningen
- Elevator and TV cable
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Largely double glazed
- Verwarming
- Block heating
- Warm water
- Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Paid parking, public parking and parking permits
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Yes
- Jaarlijkse vergadering
- Yes
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 247,21 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Yes
- Onderhoudsplan
- Yes
- Opstalverzekering
- Yes
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde apartment in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde apartment in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,05% - Woonfonds Groen Woonge... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 18-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ valuation report
BAG extract
Uitgeeststraat-10-meetrapport
Energy label
Cadastral map
Policy building insurance
Notulen-van-de-vereniging-van-eigenaren
Meerjarenonderhoudsplan-van-de-vereniging-van-eigenaars
Jaarrekening-vereniging-van-eigenaars-vve
Akte-van-splitsing-en-ondersplitsing-van-de-notaris
Brochure
Virtual tour
Visit our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2547
- Totaal aantal inwoners
- 7455 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2547
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2547
- Eenpersoons zonder kinderen
- 50%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2547
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 27%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2547
- Woningen voor 1945
- 15%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 24%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 56%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2547
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2547
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 172.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2547
- Adressen per km²
- 6108
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Zuid-Hollandlaan 7
2596AL, 's-gravenhage
070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nlContact opnemen
Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!

Nieuwste reviews
-
Tom Pieper
Contact met Claudio is erg prettig geweest. Hij komt afspraken altijd na, is een man van zijn woord. Kent de Haagse markt erg goed en heeft...
-
Evelien Ton
Ik kan Van Aalst Makelaars & Taxateurs absoluut aan iedereen aanbevelen. Claudio van Aalst heeft mij heel snel en kundig geholpen en het was...
-
Thomas Koenes
Deze makelaar is deskundig, assertief, gedreven en zeer prettig in de omgang. Zijn kennis van de vastgoedmarkt, gecombineerd met een onvermo...